望悦国际社区（精品服务式公寓+人才公寓长租服务）

01荟集美好 开启理想生活望悦国际社区是北京首个按照国际化人才需求建设的大型优质公寓社区项目，旨在打造“类海外”环境，吸引和留住国际人才，提供创新创业的平台载体以及安居乐业的综合配套。自立项之初，就荟集各种优势于一身。

区域

地址：北京市朝阳区来广营东路51号院（望悦国际社区）

区位优势：坐落于望京东北核心区，毗邻阿里巴巴、美团等科技巨头总部，周边汇聚北京京西、北京哈罗两所国际名校，人文艺术气息浓厚。何里栖地湿地公园与红砖美术馆近在咫尺，奥莱香江小镇举步即达，坐享国际化精英生活圈层。小区域而言，项目所在地素有“国门战略要地”之誉，邻近首都国际机场，毗连望京CBD全球500强商务磁场，醇熟丰富的交通、生态、医疗、教育、艺术、商业资源无所不有。

交通

除首都机场可通达全国、畅游全球外，项目地下商街连通地铁15号线崔各庄站，同时可迅速切换14、13号线；叠加五环路、机场高速、京承高速等城市主干道的交汇，全方位满足国际人才的商务通勤与日常出行。地铁：距离15号线崔各庄站约50米，有地下商街直接连通；距离14号线善各庄站约1.5公里。

生活配套项目周边辐射何各庄湿地公园、北京朝来森林公园等多个生态公园，且辐射首都医科大学附属北京地坛医院、中国中医科学院望京医院、美中宜和妇儿医院、和睦家医院等优质医疗资源，以及北京京西学校、哈罗英国学校、景山学校(望京校区)等各类优质教育资源。此外，还有798艺术中心、红砖美术馆、王府井奥莱·香江小镇、新荟城购物中心等高品质艺术与商业场景，共同造就了望悦国际社区城市生活的“超悦”体验。

02精笔细作  绘就多重场景下的日常幸福

“超悦”体验不止于“大写意”一般的城市生活场景，望悦国际社区充分考量各类人才群体的生活需求，在18.42万平米的建筑面积上，秉持“高品质、国际化、类海外，聚焦服务高精尖人才”的原则，以“建成国际人才社区示范样本”为目标、以国际人才需求为导向，精笔细作，绘就了一幅集居住、工作、教育、娱乐等多功能于一体的综合社区“工笔画”。

以国际高端标准建造的3000m²综合运动中心内，拥有4个标准泳道的恒温游泳池、配备各类运动器材的健身房以及球类场馆。园区内，园区中央超100米的宅间尺度，11000m²核心景观让回家的路变成了在私属花园的漫步；同时超大室外复合空间—1700m2阳光草坪“悦Park”,串联起社区会客厅、室外吧台、健康跑道、林下花园、水景、儿童乐园、宠物乐园等多个空间。多样化的社区中心内，涵盖了随时可以相约亲友或会见商务伙伴的接待区、闲暇时可以拥书而坐的图书休闲区、可开放的会议空间，以及满足个性化需求的餐饮及多功能共享空间，让工作、接待、学习、休闲、邻里互动更加随心；

03强强联合造就产品力与服务力的内外兼修 

望悦国际社区由北京市朝阳区国资委朝阳科技开发建设，公司始终秉持产城融合、职住一体以及政府引导、市场运作的原则，针对国际人才创新创业需求进行项目设计、建设，并充分发挥公司资源禀赋优势与开发创新能力，科学规划，精心布局，以国企担当高质量精筑品质社区，才成就了如今荟集各种美好于一身的望悦国际社区。

望悦国际社区引入具有涉外服务经验的、国际化、高品质专业运营团队——英国知名公寓运营商、拥有近170年品牌历史的第一太平戴维斯。实力国企与运营专家强强联合，以成立合资公司的形式，为项目提供运营管理服务，在全力满足国际人才的多元化需求的过程中，造就了望悦国际社区产品力与服务力的内外兼修。

04产品

望悦国际公寓共有公寓1270套，其中精品服务式公寓292套，人才公寓978套。

人才公寓：涵盖两居室至三居室+1多类空间布局，面积分布从89m²-200m不等。其中，人才公寓90%以上户型拥有南向采光，共四种设计风格满足不同审美格调；精品服务式公寓均为朝南户型，大面积全景落地窗更是让窗外的明朗日光与四季风景变成了私家画藏。

精品服务式公寓：公寓内，家具、软装、厨房家电等设施配置齐全，一站式满足拎包入住。绿色精装更是将低碳环保的理念贯穿始终。项目还配备智能化系统，每个楼栋入口都有入户人脸识别系统、每个公寓都配有电子门锁、可视面板等各项智能家居配置，方便省心。

人才公寓租金含：房屋基础租金、物业费，精装修、高品质家具家电等。

精品服务式公寓租金含：房屋基础租金、物业费、升级版精装修、全套升级版高品质家具家电、全套软装、餐具厨具、床品、布草及定期换洗、入户保洁服务、单人健身中心、24小时电子前台及安保等费用。

05 资格要求

配租范围

申请人须符合以下条件之一：

1. 国家/北京市重点实验室、科研机构、新型研发机构、高校及科技领军企业的战略科学家、科技领军人才、卓越工程师及其团队成员，或国际科技组织职员；

2. “凤凰计划”高层次人才、ITEC大赛获奖者（含外籍）及其所在企业高管；

3. 国家高新技术企业、专精特新企业（含市级及国家级小巨人）、独角兽企业从业人员；

4. 朝阳区国家文创实验区认定的“蜂鸟企业”从业人员；

5. 北京市商务局认定的跨国公司地区总部企业从业人员；

6. 国内A股上市企业或区政府认可的境外上市企业（含境内运营实体）从业人员；

7. 朝阳区“服务包”企业、“凤鸣计划”企业或享受专项政策支持企业的从业人员；

8. 区卫健委认定的医疗机构重点岗位高精尖缺人才（含国际医疗机构）；

9. 区教委认定的教育领域骨干人才（含国际学校）；

10. 朝阳区辖区内国际组织、外国商会、驻华使馆等机构从业人员；

11. 区政府同意的单位从业人员。

申请条件

家庭单位申请（含配偶及未成年子女），需同时满足：

1. 符合配租范围人才身份；

2. 与朝阳区纳税企业签订劳动合同并缴纳社保；

3. 本科及以上学历，或中级职称/高级技师资格；

4. 本人及家庭成员在京无房；

5. 未承租公租房、领取租房补贴或享受过其他政策性住房。

申请时间：审批流程，通常会在7个工作日，所以建议提前计划。